אותה דירה.
משכנתא זולה יותר.
16 שנה מול הבנקים
מאז 2010 אנחנו מלווים משפחות בהחלטה הכספית הגדולה של החיים שלהן.
עובדים מול כל הבנקים שנותנים משכנתאות בישראל
איך הבנק מחליט כמה משכנתא לתת לכם?
- 1 ההחזר החודשי המרבי הוא עד 40% מההכנסה המשפחתית נטו, בניכוי התחייבויות קיימות.
- 2 סכום המשכנתא מחושב לפי גובה ההחזר ותקופת ההלוואה, עד 30 שנה.
- 3 ההון העצמי קובע את המחיר המרבי של הדירה שניתן לרכוש.
- 4 במקרים המתאימים ניתן לבחון מימון נוסף להגדלת תקציב הרכישה.
4 שלבים מהפגישה הראשונה ועד המפתח
אנחנו מטפלים בבנקים, בטפסים ובמשא ומתן. אתם מקבלים את ההחלטות.
בודקים כמה אתם יכולים
בוחנים הכנסות, התחייבויות ותוכניות, ומחשבים כמה משכנתא נכון לכם לקחת ואיזה החזר חודשי תעמדו בו בנוחות.
בונים לכם תמהיל
משלבים את המסלולים כך שתשלמו כמה שפחות ריבית, עם החזר חודשי שנוח לכם.
גורמים לבנקים להתחרות עליכם
מגישים בקשות לכמה בנקים במקביל, משווים את ההצעות ומשתמשים בהן כדי להשיג לכם תנאים טובים יותר.
איתכם עד המפתח
מלווים אתכם עד החתימה ועד שהכסף עובר למוכר, ומסבירים כל מסמך לפני שחותמים.
5 מסלולים, בשפה פשוטה
משכנתא בישראל מורכבת מכמה מסלולים, ולכל אחד ריבית והתנהגות משלו. ככה הם עובדים:
בדיקת משכנתא ללא עלות
השאירו שם וטלפון. יועץ יחזור אליכם, יבין מה אתם צריכים ויראה לכם כמה אפשר לחסוך.
הפנייה התקבלה!
ניצור אתכם קשר בשעות הפעילות.
3 משפחות, 3 פתרונות
כל משפחה מגיעה עם מצב אחר. ככה עזרנו לשלוש מהן.
משפחה רצתה לקנות דירה ראשונה בנתניה ב־2.1 עד 2.3 מיליון ₪. חסרו להם כ־150,000 ₪ בהון העצמי.
עוד לפני שבחרו דירה חישבנו כמה הם יכולים לקחת, מצאנו מימון משלים והכנו את התיק לבנק. בדקנו הלוואה בדיסקונט וחלופה בבנק יהב.
בני זוג עם נכס בשווי כ־2.5 מיליון ₪ ויתרת משכנתא של 730,000 ₪ רצו לדעת אם הם משלמים יותר מדי.
בדקנו את המשכנתא הקיימת, מצאנו מסלולים עם ריבית גבוהה ובנינו חלופת מחזור שמורידה משמעותית את סך הריבית העתידי.
משפחה עם כמה הלוואות בבנק ומחוצה לו, מינוס גדול בעו״ש ומשכנתא קיימת. הנכס שווה כ־5 מיליון ₪ ויתרת המשכנתא כ־1.6 מיליון ₪.
מיפינו את כל החובות ובנינו תוכנית לאחד אותם: מחזור של המשכנתא ומימון נוסף בשעבוד הנכס, במקום כמה החזרים יקרים.
לפני שחותמים, כדאי לקרוא
מדריכים קצרים שמסבירים את המשכנתא בלי ז'רגון של בנקים.
שאלות שעולות לפני כל משכנתא
התשובות הקצרות. לתשובה המלאה למקרה שלכם, דברו איתנו.