Из чего состоит машканта

Ипотечные программы

Ипотечные программы: из чего состоит машканта

В Израиле ипотека собирается как конструктор из разных треков. Мы перевели банковские термины на человеческий язык.

Прайм פריים

Плавающая ставка = ставка ЦБ Израиля + надбавка банка

Исторически самая низкая ставка в портфеле

При снижении ставки ЦБ платёж автоматически уменьшается

Ставка растёт вместе с решениями ЦБ — платёж непредсказуем

Максимальная доля в портфеле ограничена — не более 1/3 от суммы

Узнать больше →

Калац קל"צ

Фиксированная ставка без привязки к индексу цен

Платёж фиксирован на весь срок — полная предсказуемость бюджета

Не реагирует ни на инфляцию, ни на решения ЦБ

Самая высокая ставка среди всех треков при оформлении

Штраф за досрочное погашение (עמלת פירעון מוקדם) может быть значительным

Узнать больше →

Кац ק"צ

Фиксированная ставка, но тело долга индексируется к CPI

Ставка ниже, чем у Калац — выгоднее при умеренной инфляции

Долгосрочная стабильность: ставка не меняется весь срок

Основной долг растёт вместе с инфляцией — итоговая переплата выше

В периоды высокой инфляции ежемесячный платёж заметно увеличивается

Узнать больше →

Миштана ло цмуда מ"ל

Плавающая ставка без привязки к индексу

Ставка пересматривается каждые 1–5 лет по рыночному ориентиру

Нет индексации — тело долга остаётся неизменным

Будущий платёж неизвестен — зависит от рыночной конъюнктуры

При росте рыночных ставок нагрузка на бюджет резко возрастает

Узнать больше →

Миштана цмуда מ"צ

Плавающая ставка с индексацией к инфляции (CPI)

Начальная ставка — одна из самых низких на рынке

Оптимальна при дефляции или стабильной инфляции

Двойной риск: ставка и тело долга растут одновременно

Наиболее рискованный трек — не рекомендуется занимать большую долю

Узнать больше →

Рассчитайте заранее

Не обязательно ждать обращения в банк. Оцените сумму, ежемесячный платёж и бюджет покупки за пару минут.

Открыть калькуляторы

17 заявок за последние 24 часа

Получите бесплатный анализ вашей ипотеки

Оставьте заявку — рассчитаем оптимальный маршрут и покажем, сколько вы можете сэкономить.

Или свяжитесь напрямую

Телефон / WhatsApp

Режим работы Вс–Чт: 9:00–17:00, Пт: 9:00–14:00

Нужна консультация
прямо сейчас? Ответим в WhatsApp за 15 минут

Написать в WhatsApp

Из чего состоит машканта

Ипотечные программы: из чего состоит машканта

Рассчитайте заранее

Получите бесплатный анализ вашей ипотеки

Заявка принята!

Ваша ипотека — это стратегия,
не цифры

Из чего состоит машканта

Ипотечные программы: из чего состоит машканта

Рассчитайте заранее

Получите бесплатный анализ вашей ипотеки

Заявка принята!

Ваша ипотека — это стратегия,не цифры

Ваша ипотека — это стратегия,
не цифры