YOUR FINANCIAL ADVISOR IN ISRAEL
Квуа цмуда (фиксированная процентная ставка, привязанная к индексу потребительских цен) — это один из видов ипотечных кредитов в Израиле.
В данном случае процентная ставка остается фиксированной на протяжении всего срока кредита, но сумма основного долга и, соответственно, ежемесячные платежи корректируются в соответствии с изменениями индекса потребительских цен – инфляции (ЦПИ).
Основные характеристики квуа цмуда
- Фиксированная процентная ставка: Ставка по кредиту остается неизменной на протяжении всего срока ипотеки. Это обеспечивает предсказуемость и стабильность процентных выплат для заемщика.
- Привязка к индексу потребительских цен (ЦПИ): Основной долг и ежемесячные платежи корректируются в зависимости от уровня инфляции. Это означает, что при росте инфляции сумма выплат может увеличиться, а при дефляции — уменьшиться.
- Стабильность ставки, изменчивость платежей: Заемщик получает стабильную процентную ставку, что позволяет легче планировать долгосрочные выплаты процентов, но должен быть готов к изменению суммы основного долга и ежемесячных платежей в зависимости от уровня инфляции.
Преимущества “квуа цмуда”
- Предсказуемая процентная ставка: Фиксированная ставка позволяет заемщику планировать свои финансы на длительный срок, не беспокоясь о росте процентных выплат.
- Защита от инфляции: Кредитор защищен от инфляционных рисков, так как сумма основного долга корректируется в соответствии с инфляцией.
- Возможность снижения выплат при дефляции: В случае дефляции сумма основного долга и ежемесячные платежи могут уменьшиться.
Недостатки “квуа цмуда”
- Риск увеличения платежей: При росте уровня инфляции сумма основного долга и ежемесячные платежи могут увеличиться, что создаст дополнительную финансовую нагрузку на заемщика.
- Сложность планирования: Несмотря на стабильность процентной ставки, изменение суммы основного долга и ежемесячных платежей в зависимости от инфляции может усложнить долгосрочное финансовое планирование.
Заключение
“Квуа цмуда” представляет собой вид ипотечного кредита, который сочетает в себе стабильность фиксированной процентной ставки с изменчивостью платежей, зависящих от уровня инфляции. Этот вид ипотеки подходит заемщикам, которые ценят предсказуемость процентных выплат, но готовы к возможным изменениям суммы основного долга и ежемесячных платежей в зависимости от экономических условий. Перед принятием решения о выборе “квуа цмуда” рекомендуется проконсультироваться с ипотечным консультантом для оценки всех возможных рисков и выгод.
Отзывы
Отзывы
במהלך השנים אני עברתי בין הרבה סוכנים, והבעיה העיקרית שלי הייתה שהיו לי כפל ביטוחים ובמשך שנים שילמתי סכומים ולא ידעתי איך לבטל או מה לעשות.
בן היחידי, שמהרגע הראשון טיפל בבעיה בשניה שקיבל אותי כלקוחה שלו, ומאז כל בקשה שלי, הוא מיד מטפל לי בזה, מבלי שאני צריכה לחכות או להזכיר לו. זה שירות מהמם, כי בתור מישהי שאין לה זמן להתעסק בניירת ולשים לב לפרטים הקטנים, בן עושה את זה בשבילי ועוזר לי ומוודא שאני לא אשלם שום דבר סתם. וכל בקשה שלי מתבצעת בצורה אדיבה.
Огромное спасибо компании BMC. Взял ипотеку c их помощью и остался очень доволен. Всё слаженно и чётко.
Vlad Mazin ипотечный консультант очень отзывчив и внимателен.
Ирина и Алекс – профессионалы своего дела.
Отличная слаженная команда, ответили на все возникающие вопросы, которых из-за сложностей с языком возникало не мало.
Рекомендую!
Более двух лет слежу за отзывами и публикациями этой компании и всегда видела только положительные отзывы, теперь и мы можем подтвердить и с уверенностью сказать что эта компания творит чудеса ( слова нашего адвоката)! Благодаря слаженной работе компании ВМС мы смогли осуществить свои мечты и купить квартиру без первоначального взноса, при этом получив самые выгодные условия в банке. Спасибо большое компании ВМС и ее руководству!
We are very much satisfied with the highly qualified work done by the team of BMC, Alex Vodovoz, who patiently answered all our strange ( and, maybe, illogical) questions, and, of course, Flora, who was not only professional but also supportive and caring. I would, without doubt, recommend this company to anyone who plans to take a mortgage in Israel.
