YOUR FINANCIAL ADVISOR IN ISRAEL
Получение ипотеки в Израиле – важный и ответственный шаг на пути к вашей мечте о собственном жилье. Этот процесс может быть сложным и запутанным, особенно для тех, кто сталкивается с ним впервые. Мы предлагаем комплексное консультирование и сопровождение на всех этапах получения машканты, чтобы сделать этот путь максимально комфортным и понятным для вас.
Наши услуги включают:
- Персональная консультация: Проведем анализ вашей финансовой ситуации и определим максимальную сумму машканты, доступную вам. Поможем разобраться в программах ипотечного кредитования разных банков и подберем для вас наиболее выгодные условия по ипотеке. Ответим на все ваши вопросы и развеем любые сомнения.
- Сбор и оформление документов: Соберём необходимый пакет документов для подачи заявки. Проконсультируем вас по заполнению всех анкет и форм. Будем представлять ваши интересы в банках и других инстанциях.
- Ведение переговоров с банками: Получим предложения по ипотеке от нескольких банков. Будем вести переговоры с банками от вашего имени, чтобы добиться лучших условий. Обеспечим прозрачность всего процесса и проинформируем вас о каждом шаге.
- Сопровождение сделки: Поможем вам выбрать надежного застройщика или риэлтора. Проведем юридическую экспертизу договора купли-продажи недвижимости. Будем присутствовать на всех этапах сделки и защищать ваши интересы.
Что нужно знать о машканте в Израиле
Машканта – это ипотечный кредит в Израиле, который предоставляется под залог приобретаемой недвижимости, а не под залог другой собственности заёмщика. Минимальный размер первоначального взноса для покупки первого жилья составляет 25% от стоимости недвижимости. При оформлении машканты для репатриантов и новобрачных может быть предусмотрено снижение минимального первоначального взноса до 10%. Максимальный размер машканты не может превышать 75% от стоимости недвижимости. Срок погашения может составлять от 4 до 30 лет – чем дольше, тем будет ниже ежемесячный платеж, но выше общая сумма выплаченных процентов.
При оформлении машканты в Израиле обязательно требуется страхование жизни и недвижимости. Страхование жизни защищает банк от финансовых потерь в случае смерти заемщика. Страхование недвижимости защищает от ущерба, причиненного стихийными бедствиями и другими происшествиями.
Помимо процентных платежей, заемщику необходимо также оплачивать ряд дополнительных расходов, таких как комиссия за открытие машканты, оценка недвижимости, ведение дела в Земельном реестре, юридические услуги.
Государство Израиль предоставляет ряд налоговых льгот. Например, заемщики могут получить вычет по подоходному налогу с процентов, выплаченных по машканте. Досрочное погашение машканты возможно без штрафных санкций – это позволяет заемщику сократить срок погашения кредита и уменьшить общую сумму выплаченных процентов.
Как взять ипотеку?
Процесс получения машканты включает несколько этапов:
- Первичная консультация с банковским специалистом для оценки финансовой ситуации и выбора оптимальной программы.
- Сбор необходимых документов, таких как справки о доходах, подтверждение занятости, выписки из банков и т.д.
- Подача заявки и её рассмотрение банком. Это может занять от нескольких дней до нескольких недель.
- Оценка недвижимости для подтверждения её стоимости.
- Подписание договора и оформление ипотеки.
Обращайтесь к нам уже сегодня – наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере ипотечного кредитования в Израиле. Мы поможем вам оформить ипотеку быстро и легко, по самым выгодным процентным ставкам, и избавим от необходимости тратить время на сбор документов, изучение программ кредитования и ведение переговоров с банками.
Профессионализм
Мы принимаем профессиональные решения, нацеленные на то, чтобы вы могли получить оптимальную для вас ипотеку и осуществить свою мечту.
Клиентоориентированность
Постоянное сопровождение специалиста по ипотекам, с первой встречи и до получения ипотеки – это не только гарантия успешного исхода дела, но и залог душевного покоя.
Конфиденциальность
Мы гарантируем нашим клиентам полнейшую конфиденциальность. Любая информация передается банкам исключительно с разрешения самих клиентов.
Отзывы
Отзывы
במהלך השנים אני עברתי בין הרבה סוכנים, והבעיה העיקרית שלי הייתה שהיו לי כפל ביטוחים ובמשך שנים שילמתי סכומים ולא ידעתי איך לבטל או מה לעשות.
בן היחידי, שמהרגע הראשון טיפל בבעיה בשניה שקיבל אותי כלקוחה שלו, ומאז כל בקשה שלי, הוא מיד מטפל לי בזה, מבלי שאני צריכה לחכות או להזכיר לו. זה שירות מהמם, כי בתור מישהי שאין לה זמן להתעסק בניירת ולשים לב לפרטים הקטנים, בן עושה את זה בשבילי ועוזר לי ומוודא שאני לא אשלם שום דבר סתם. וכל בקשה שלי מתבצעת בצורה אדיבה.
Огромное спасибо компании BMC. Взял ипотеку c их помощью и остался очень доволен. Всё слаженно и чётко.
Vlad Mazin ипотечный консультант очень отзывчив и внимателен.
Ирина и Алекс – профессионалы своего дела.
Отличная слаженная команда, ответили на все возникающие вопросы, которых из-за сложностей с языком возникало не мало.
Рекомендую!
Более двух лет слежу за отзывами и публикациями этой компании и всегда видела только положительные отзывы, теперь и мы можем подтвердить и с уверенностью сказать что эта компания творит чудеса ( слова нашего адвоката)! Благодаря слаженной работе компании ВМС мы смогли осуществить свои мечты и купить квартиру без первоначального взноса, при этом получив самые выгодные условия в банке. Спасибо большое компании ВМС и ее руководству!
We are very much satisfied with the highly qualified work done by the team of BMC, Alex Vodovoz, who patiently answered all our strange ( and, maybe, illogical) questions, and, of course, Flora, who was not only professional but also supportive and caring. I would, without doubt, recommend this company to anyone who plans to take a mortgage in Israel.
